Refaire la façade d’une maison : peinture ou enduit ?

La façade est le premier rempart de l’habitat face aux agressions climatiques, en l’occurrence les intempéries, ainsi que la pollution. Elle s’use rapidement avec le temps. C’est pourquoi il est judicieux de refaire la façade au moins tous les 10 ans. Dans cette optique, vous avez intérêt à bien choisir la finition adaptée à votre maison : peinture ou enduit.

Quand faire un ravalement de façade en peinture ?

La façade est l’un des premiers éléments que voient vos visiteurs, mais aussi les passants. Pour que votre habitation ne manque pas de faire une bonne impression, il faudra rénover votre façade comme elle se doit. Dans cette optique, vous pouvez refaire la façade d’une maison en peinture lorsque la structure n’est pas trop dégradée. Ou encore quand le support présente des imperfections moins importantes. Il faut d’abord appliquer un revêtement plastique d’une certaine épaisseur, et ce, pour combler les fissures. Autrement dit, on utilise la peinture lorsque le support se montre encore en bon état et la façade est bien sèche. Pour vous aider dans votre choix, les peintures acryliques sont très tenaces aux UV et conviennent à toutes les anciennes peintures. Quant aux peintures siloxanes, elles sont respirantes et idéales en milieux humides.

Refaire la façade d’une maison avec un enduit

Le choix du revêtement pour façade dépend en général de l’état du support. Lorsque le devant de votre logement se montre très abîmer, qu’il est complètement dégradé, vous avez intérêt à utiliser de l’enduit. Il en est de même des façades qui disposent des spectres, des joints de parpaings qui se voient par transparence, par exemple. Sur ce point, une simple peinture ne peut pas corriger les imperfections. Il faut faire appel non à un peintre, mais plutôt à un maçon. L’enduit maçonné permet de rectifier les défauts de votre façade, quel que soit le support. De plus, refaire la façade d’une maison avec un enduit est avantageux dans la mesure où le revêtement assure une fonction d’imperméabilité et une durée de vie deux fois plus élevée que la peinture.

Que faire avant de ravaler la façade d’une maison ?

Qu’il s’agisse de refaire la façade d’une maison en peinture ou en enduit, il est nécessaire de demander conseil à la mairie du lieu de situation de votre logement. En effet, le ravalement de façade doit être soumis au PLU ou Plan local d’urbanisme, puisque les travaux modifient l’aspect extérieur de l’habitat. Ensuite, il est nécessaire de bien nettoyer la surface que vous souhaitez peindre ou appliquer un enduit de lissage. Pour ce faire, gommez la façade jusqu’à ce qu’elle soit parfaitement polie et lisse. Les résidus et les saletés empêchent en effet l’adhérence de la peinture ou l’enduit à votre façade.

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